Departamento a estrenar
Araoz 1900
Precio de venta
USD 287.900
reynolds propiedades te acerca esta propuesta:- Departamentos Semipisos de 3 ambientes en construccion, fecha entrega proximamente , posibilidad de financiar a 12, 24 y 36 meses. Consultar se toma propiedad en parte de pago a evaluar.
- Penthouse en piso 8 al frente de 4 ambientes.
- Espacio semicubierto de uso múltiple en el piso 9 con terraza, parrilla y expansión.
- Cocheras en subsuelo y planta baja
- Ascensor de acero inoxidable con frecuencia variable
- Bicicleteros
*El equipamiento y mobiliario de espacios comunes de acuerdo a tasa de alahamiento
TERMINACIONES:
- Artefactos de baño y grifería de 1º calidad
- Porcelanato 1º calidad
- Carpintería de aluminio línea Atlántica de Alcemar con doble vidriado hermético (DVH)
- Calefacción por piso radiante
- Agua caliente por caldera individual
- Frentes de placares con hojas corredizas, altura de piso a techo, con una hoja espejada
- Muebles de cocina completos
- Preparado para instalación de split frío / calor y lavarropas
- Apto profesional
alrededores:Plaza Serrano – 650 mts
Jardín Botánico – 900 mts
Subte D “Scalabrini Ortiz” – 750 mts
Av Córdoba – 1000 mts
Sanatorio Güemes – 1000 mts
Centro Cultural de la Ciencia – 1100 mts
Parque Las Heras – 1300 mts
Universidad de Palermo – 1300 mts
CONCEPTO ARQUITECTONICO:
El barrio de Palermo posee la doble condición de ser uno de los más tradicionales y consolidados de la ciudad y posicionarse a la vez entre los de mayor dinamismo y renovación, con una enorme y muy variada oferta cultural, de servicios, esparcimiento y excelente conectividad.
Es en este contexto que se concibe el proyecto de Aráoz 1932, una apuesta por la calidad constructiva y de diseño en un entorno que día a día aumenta sus parámetros de exigencia.
El emplazamiento del edificio supone un primer desafío, al ubicarse sobre un lote pentagonal irregular que se comprime fuertemente hacia el fondo pero presenta un frente de más de 13 metros de longitud. Estas condiciones son aprovechadas para potenciar en cada caso las condiciones resultantes; hacia el frente se desarrollan unidades amplias con criterios generosos de ventilación, iluminación, áreas públicas con grandes ventanales hacia balcones terraza de amplias dimensiones que posibilitan mayor diversidad de usos y cocinas integradas espacialmente, logrando conectividad visual y funcional con el interior y el exterior.
A su vez, las unidades orientadas al contrafrente se benefician de la relación con un pulmón de manzana de construcciones bajas y orientación favorable, por lo que se garantiza un muy buen nivel de iluminación y ventilación en todas las épocas del año.
Los mismos criterios son aplicados para las áreas comunes; el hall y área de acceso se extiende sobre la longitud del frente posibilitando una gran amplitud y una adecuada secuencia de ingreso mientras que en el remate del edificio se encuentra el sector recreativo, equipado con quincho y parrilla, el cual se prolonga sobre una amplia terraza orientada hacia el norte con una visual abierta a la ciudad.
Maria Alicia de Elizalde, matrícula Cucicba 4331.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: C7063996
Detalles
- Sup. Total: 76 m2
- Código: C7063996
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. Cubierta: 63 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 12 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
Comodidades
- Apto Mascotas
- Laundry
- Solarium
- SUM
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Suelo Radiante
- Calefacción individual por debajo del suelo
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Elevador
Ubicación
Araoz 1900 Palermo Capital Federal
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