Departamento Duplex Unico en Palermo frente al Ecoparque
Republica de la India al 2985
Precio de venta
USD 1.650.000
Expensas: $ 2.000.000
Dúplex único con vistas al Ecoparque – Piso 11/12 · República de la India
Propiedad poco frecuente en el mercado: dúplex distribuido en dos plantas (pisos 11° y 12°), único por piso, con acceso por pallier privado. El ascensor tiene acceso privado en ambos pisos, con ingreso directo al ala profesional mediante timbre propio, sin necesidad de atravesar el área doméstica. Ambos niveles cuentan además con accesos de servicio independientes. Ubicado sobre República de la India, en una de las zonas más buscadas y exclusivas de Buenos Aires. Orientación noroeste y disposición al frente, con pisos de lapacho en toda la unidad.
Planta principal (piso 11): con una división muy funcional entre el área de vivienda y un sector de uso profesional. Del lado de la vivienda, el living y comedor en doble altura se despliegan con ventanales de piso a techo que enmarcan la vista y se abren a un amplio balcón terraza panorámico, junto a la cocina equipada con comedor diario, despensa y lavadero propios, y un dormitorio de servicio con baño en suite. Del otro lado, con doble circulación hacia el ala de vivienda, el sector profesional: recepción, archivo, dos escritorios independientes y baño propio, ideal para quienes reciben clientes o visitas sin interferir con la vida familiar.
Planta superior (piso 12): un nivel pensado para el descanso y lo íntimo. La master suite es el gran refugio de la propiedad: antebaño, vestidor tipo walk-in closet, baño con gran jacuzzi de hidromasaje y vista panorámica, y balcón terraza propio desde donde el Ecoparque y el skyline porteño se despliegan sin obstáculos. A su lado, la biblioteca con estanterías a medida, en doble altura sobre el comedor de la planta inferior. Completan el nivel el dormitorio secundario con baño propio, un ambiente multiuso con baño y ducha propios —ideal como home office, cuarto de juegos o gimnasio— y un acceso de servicio independiente con invernadero.
En total suma 13 ambientes, 3 dormitorios (la master suite, uno secundario y uno de servicio), 2 suites con placares, 5 baños y 1 toilette.
Su gran diferencial: los balcones y terrazas en ambas plantas, con vistas directas y panorámicas al Ecoparque combinadas con el skyline de la ciudad, sobre República de la India — una ubicación privilegiada difícil de repetir.
Suma 1 cochera cubierta y 2 bauleras, en un edificio de 14 pisos con ascensor, antigüedad de 40 años y excelente estado de conservación.
Una propiedad singular, ideal también para quien busca combinar vivienda y estudio/oficina bajo el mismo techo sin resignar privacidad, con una vista irrepetible en dos niveles.
María Alicia De Elizalde
CUCICBA Matrícula N° 4331
Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND8404900
Detalles
- Código: ND8404900
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Garages: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 40 Años
- Baños: 5
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 287 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Ambientes: 13
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
- Losa radiante general
- Televisión satelital
- Cocheras
Ambientes
- Balcón
- Biblioteca
- Comedor Diario
- Escritorio
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
- Baño de servicio
- Sala de juegos
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Luminoso
- Persianas
- Doble Acristalamiento
- Recepción 24 Horas
- Cerramientos de PVC
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Zona apta para turismo
- Áreas verdes
- Seguridad privada
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Jardín cubierto
- Guarda de seguridad
- Espacio para lectura
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Porteria
- Palier privado
- Categoría
Ubicación
Republica de la India al 2985 Palermo Capital Federal
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