Finca en San Rafael, Mendoza

DESCRIPCION CASA MERCADO 260 SAN RAFAEL - MENDOZA

m2 DE TERRENO TOTAL 10.500 m2 según escrituram2 CUBIERTOS TOTALES CONSTRUIDOS 413 m2 según escritura

Casa principal 217m2

Casa Huéspedes 85 m2

Casa Caseros 66 m2

Cochera para 2 autos 45 m2

Todas las casas fueron recicladas a nuevo con la mejor calidad de materiales respetando el estilo clásico de las mismas especialmente en pisos, aberturas y baños. Ver detalle adjunto.

Casa principal:

Puerta principal en gran Galeria vidriada en L con parrilla. Amplio y luminoso Living comedor con hogar y play-room integrado. Dos dormitorios, uno en suite, dos baños completos + toilette. Funcional Cocina con amplia despensa en ambiente individual, entrada de servicio. Lavadero exterior. Calefacción tiro balanceado por gas natural en todos los ambientes. Aire acondicionado Inverter en dormitorios y Living comedor y play. Agua caliente por calefón piezoeléctrico.

Casa de Huéspedes:

Tres amplios y luminosos ambientes con antiguos ventanales de epoca, actualmente utilizados uno como oficina y los otros dos como dormitorios. Dos baños completos, uno completamente reciclado y cuarto de guardado. Calefacción por placas radiantes, agua caliente por termotanque.

Casa de caseros:

Living comedor con cocina completa integrada, hall de distribución, amplio dormitorio y baño completo. Calefacción tiro balanceado por gas natural.

Cochera:

Apta para dos camionetas medianas tipo Hilux, dos puertas corredizas y piso de concreto alta carga.

Parque:

Frondosa arboleda con más de 90 ejemplares incluyendo varios Robles franceses, grandes y antiguos ejemplares de Aguaribay, cipreses, pinos, acacias rosas, blancas y negras, palmeras, antiguas y floridas glicinas, frutales como ciruelos, duraznos, cerezos, perales damascos e higueras. Varios ejemplares de olivos.

Portón de entrada automático con control remoto a distancia. Calle principal que se bifurca a la mitad del parque para permitir a los vehículos rodear las casas y acceder al área de descenso, servicio, pérgolas y cocheras.

Perforación a segunda napa a 36 metros con bomba trifásica de 3 hp y gran caudal. Pileta de 200.000 litros de 16,5 metros de largo x 6 de ancho. Derecho de riego de 2 horas semanales de canal completo.

Seguridad:

Sistema de alarma perimetral infrarrojo que divide el parque alrededor de las casas del área boscosa frontal impidiendo acercarse a las mismas, con control remoto manual, también control remoto vía celulares y también tablero fijo. Con cámaras móviles asociadas y aviso de alarma en los celulares en caso de suceder. No se activa por animales. La propiedad se encuentra rodeada por dos barrios cerrados exponiendo solo su frente a la calle pública.

Ubicación:

Distancia al casco urbano de San Rafael, 2 Km. Restaurantes de alta gama a 200 y 600 mts. Estación YPF a 1.000 metros. Almacen de cercanía a 400 metros. Asfalto a 50 metros por calle enripiada. Aeropuerto a 11 Km. Centros de salud/hospital a 7 Km. Bancos a 6 Km.





Para mas información recuerde el código de la propiedad: Z8592250