Departamento a estrenar

Araoz 1900

Precio de venta

USD 237.900

reynolds propiedades te acerca esta propuesta:- Departamentos Semipisos de 3 ambientes en construccion, fecha entrega proximamente, posibilidad de financiar a 12, 24 y 36 meses. Consultar se toma propiedad en parte de pago a evaluar.

- Penthouse en piso 8 al frente de 4 ambientes.

- Espacio semicubierto de uso múltiple en el piso 9 con terraza, parrilla y expansión.

- Cocheras en subsuelo y planta baja

- Ascensor de acero inoxidable con frecuencia variable

- Bicicleteros

*El equipamiento y mobiliario de espacios comunes de acuerdo a tasa de alahamiento

TERMINACIONES:

- Artefactos de baño y grifería de 1º calidad

- Porcelanato 1º calidad

- Carpintería de aluminio línea Atlántica de Alcemar con doble vidriado hermético (DVH)

- Calefacción por piso radiante

- Agua caliente por caldera individual

- Frentes de placares con hojas corredizas, altura de piso a techo, con una hoja espejada

- Muebles de cocina completos

- Preparado para instalación de split frío / calor y lavarropas

- Apto profesional

alrededores:Plaza Serrano – 650 mts

Jardín Botánico – 900 mts

Subte D “Scalabrini Ortiz” – 750 mts

Av Córdoba – 1000 mts

Sanatorio Güemes – 1000 mts

Centro Cultural de la Ciencia – 1100 mts

Parque Las Heras – 1300 mts

Universidad de Palermo – 1300 mts

CONCEPTO ARQUITECTONICO:

El barrio de Palermo posee la doble condición de ser uno de los más tradicionales y consolidados de la ciudad y posicionarse a la vez entre los de mayor dinamismo y renovación, con una enorme y muy variada oferta cultural, de servicios, esparcimiento y excelente conectividad.

Es en este contexto que se concibe el proyecto de Aráoz 1932, una apuesta por la calidad constructiva y de diseño en un entorno que día a día aumenta sus parámetros de exigencia.

El emplazamiento del edificio supone un primer desafío, al ubicarse sobre un lote pentagonal irregular que se comprime fuertemente hacia el fondo pero presenta un frente de más de 13 metros de longitud. Estas condiciones son aprovechadas para potenciar en cada caso las condiciones resultantes; hacia el frente se desarrollan unidades amplias con criterios generosos de ventilación, iluminación, áreas públicas con grandes ventanales hacia balcones terraza de amplias dimensiones que posibilitan mayor diversidad de usos y cocinas integradas espacialmente, logrando conectividad visual y funcional con el interior y el exterior.

A su vez, las unidades orientadas al contrafrente se benefician de la relación con un pulmón de manzana de construcciones bajas y orientación favorable, por lo que se garantiza un muy buen nivel de iluminación y ventilación en todas las épocas del año.

Los mismos criterios son aplicados para las áreas comunes; el hall y área de acceso se extiende sobre la longitud del frente posibilitando una gran amplitud y una adecuada secuencia de ingreso mientras que en el remate del edificio se encuentra el sector recreativo, equipado con quincho y parrilla, el cual se prolonga sobre una amplia terraza orientada hacia el norte con una visual abierta

Maria Elizalde Matrícula 4331

Para mas información recuerde el código de la propiedad: C7064214

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Detalles

Sup. Total: 64 m²
Código: C7064214
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: En construcción
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. Cubierta: 61 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 3 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable

Ambientes

Balcón
Cocina
Lavadero

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Solarium
SUM
Luminoso
Suelo Radiante
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Elevador

Ubicación

Araoz 1900 Palermo Capital Federal

Precio de venta
USD 236.431

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Expensas: $ 185.000

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